最近付费自习室火爆，开一家自习室耗费资金较低，成为了各大一二线投资创业者朋友不错的选择。开自习室选好地址非常重要，好地段不仅可以让店铺生意兴隆，客源更是源源不断。下面我们就一起来看看如何选址：

我们在开一家自习室时候一定要先确定店铺的核心人群到底是哪部分：是大学生？还是白领上班族？因为不同的人群分布在不同的位置，如果一开始定位就错了，店铺选址有很大问题。

之后我们应先去做市场调研，拿大学生人群举例：高校因为竞争激烈大家都在准备考研、考证等，加上图书馆经常排队，就会有许多学生需要有一个安静的环境去学习，对付费自习室的需求也大。所以985、211一本学校优于二本学校。

估算好地区有多少需求后还要调研消费水平，一般市内消费比郊区高，你可以去网上寻找本市区域消费水平，经济水平，餐馆价格来进行对比出自习室收费什么价位比较合理，还可以进行线上问卷在大学内进行调研。

经过这些综合比较大概对在那里选址有一个比较明确的认知，接下来就是关于选址的优先划分：地理位置＞交通便利＞写字楼稳定＞租金价格。

自习室的地里位置是选址的核心，如果你的自习室开在很偏僻地方还没有地铁，那客流量势必会影响很大，因为当顾客选择去自习室学习的时候一定会就近考虑，如果需要花费几十分钟才能去的地方，为何不去图书馆排队呢？

交通便利跟地理位置是相互依存的，如果你的自习室500米内就是地铁站，拥有多个公交站点，优势将是巨大的。比如晚上开业到11点，有些人就可以赶最后一班地铁回家，这样既可以让店铺经营更久，也让顾客的时间成本降到最低。

写字楼稳定是指是否有完善的硬件设备，是否经常有公司入驻或搬迁，隔音效果如何？如果这栋写字楼经常有公司迁移，势必要进行装修，装修的话就会有噪音，非常影响环境。然后也要看楼内隔音效果如何，如果隔壁是电话销售的公司也会打扰到顾客学习。

最后的话就要考虑到租金价格是不是你能接受的价位，包括一年的租金，物业费，水电暖气费等。以上就是开自习室如何选址了，当然开自习室还有许多要学习的地方，开店容易但是管理好一个店铺，怎么去运营自己的客人都是需要我们不断的学习和总结。