现在二手房市场并不是很好，但是长期闲置没法利用资源赚钱，如果将房屋改造成出租屋，很难直接找到租客，通过各种租房平台的话还要收取很多提成，总体上不划算。今天小茗就教你一个小妙招，让你的闲置房屋得到合理利用，并且还方便打理。

闲置房屋可以改造成自助茶室，闲时可以去喝喝茶，休闲放松一下，还可以对外做生意，增加收入。自助茶室有这几个优势，让你充分利用闲置房屋，还不用费时费力。

• 投资成本低。自助茶室成本相较传统茶室来说成本低了很多，包括店铺租金、硬装修、软件装修、智能系统、人力成本和其它费用，加起来3-15万之间，其中房租占比最高，所以这对有闲置房屋的人来说是很有优势的，并且若是房屋已经装修好的二手房，那么共享茶室就只差一些喝茶设备和软件设备，这样一来成本就会更低。

• 管理容易。自助茶室采用智能系统设备，消费者只需要通过商家公众号进行预定，线下扫码就可以开门使用。房门打开，房间自动开灯，设备自动通电，期间不用商家服务和接待。所以茶室不用人员值守和接待，为商家省时省力。

• 满足人们需求。居民区有很多人，亲朋好友造访的时候，家里不方便，他们就需要一个舒适安静的场所用来会客、见朋友等，有时还会和好友打打牌、下下棋，而自助茶室正好为他们提供这样的地方。

所以如果有空闲房屋，将它改造成一个自助茶室，作为自己的副业，方便省事易管理，何乐不为呢？