想要开一个共享茶室，但是不知道地址怎么选择，首先你要清楚茶室主要消费人群是哪些。其次，你要清楚自己的资金预算是多少。最后你要清楚你要开的茶室类型是哪种。根据这三个条件选择自己的自助共享茶室所在地可以帮你明确自己的目的。接下来我将介绍一下不同商圈、不同人群、不同茶楼类型作为参考，商家可按需选择合适地址。

• 商圈介绍

（一）办公商圈

办公商圈一般开在办公CBD区。CBD区指一个国家城市里主要的商务活动进行的地区，高度集中城市的经济、科技和文化力量。

CBD区多办公人员，因工作要求和工作性质，这些人群主要以老板、商务办公人员、白领居多，他们需要洽谈、会客、培训、开会，需要高端、舒适且隐私保护比较强的地方，所以商家可以选择在办公区、写字楼内，开一间商务自助茶室 + 会议室，满足该群体品茗、洽谈和会议需求。

（二）社区商圈

社会商区被誉为“生活的最后一公里”，拥有庞大的稳定的消费人群。因其离居民生活区较近，占据绝佳的地理位置，十分符合现代社区的生活需求，城市居民喜欢在这些地方娱乐消费。并且社区商铺单价低、面积适中，投资总额相对较小，社区商圈比较适合开一间娱乐自助型茶室+满足周边群体聚会和娱乐需求。

（三）其它商圈

其它商圈相对办公商圈和社区商圈来说，距离大学城附近更近，大学城学生群体庞大，消费需求也较大。在这里商业街附近开一间自助茶室 + 轰趴馆，满足周边群体社交和娱乐需求。

二、按需选择

（一）办公商圈

适宜茶室：商务茶室

服务人群：老板、商务、白领

茶室功能建议：品茗、谈事、会客、会议、培训

茶室配备室：茶室、会议室

优势：根据该商圈处于城市经济中心地区，消费人群主要是偏中、上收入水平，因此茶室均次营业额相对较高。

不足：该圈也是城市地段价格最高的地区，在该地区开设茶室可能房租水电费用等稍高，并且因此在此地段开设茶室，成本较大。另外客源量可能会相对较少。

• 社区商圈

适宜茶室：休闲茶室

服务人群：群体广泛，适合中老年人群、上班族、包括学生等群体。

茶室功能建议：品茗、棋牌、桌游、沙龙、聚会

茶室配备室：茶室、棋牌室、轰趴馆等

优势：房租等成本相对较低，消费群体多且庞大

不足：茶室功能多，不易管理，需要搭配先进的门店管理系统。

• 其它商区

适宜茶室：娱乐茶室

服务人群：学生和年轻群体

茶室功能建议：棋牌、桌游、轰趴、影咖、娱乐

茶室配备室：棋牌室、影咖室、轰趴馆

优势：房租水电等费用较办公商区圈和社区商圈相对较低，成本较少

不足：茶室功能多，不易管理，且消费群体较单一

综上所述，各个商圈各有优势和不足，商家可按照自己的经济情况和需求进行对比选择。

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